RBM Imobiliária – Simulação do Aluguel – Saiba quanto cobrar pelo o seu aluguel? Descubra o valor justo ou de reajuste do seu aluguel

Como é baseado o cálculo do
aluguel do seu imóvel?

Conheça as variáveis que influenciam no valor de cobrança do
aluguel para garantir um preço justo e competitivo.

IGPM

O valor do aluguel é reajustado de acordo com o Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM), definido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Esse índice é multiplicado pelo valor do aluguel, resultando no novo preço reajustado para o mercado atual, levando em conta a inflação e índices, garantindo que o proprietário não tenha prejuízos.

Localização do imóvel

A localização do imóvel é um fator crucial para o valor do aluguel. Se o imóvel estiver próximo a centros urbanos, possuir fácil acesso a transporte público e estar perto de lugares de lazer e comércio, seu valor será mais elevado, pois há maior interesse dos locatários.

Lei da oferta e procura

A lei da oferta e procura também influencia no valor do aluguel. Quando há muitos imóveis disponíveis na mesma região, há queda no valor cobrado do aluguel. Por outro lado, quando há menos ofertas, ou o seu imóvel é exclusivo, o valor do aluguel será maior. O valor cobrado também depende do quanto os locatários estão dispostos a pagar e em quanto tempo o locador deseja alugar o imóvel.

Impostos e taxas

Além do valor do aluguel, é preciso considerar as taxas existentes, como condomínios e IPTU, para garantir equilíbrio entre o valor cobrado e as demais taxas. Leve em conta o valor total que o inquilino irá pagar para não perder competitividade em relação a outros imóveis disponíveis no mercado.

Demais características

Outras características do imóvel, como tamanho, quantidade de quartos, banheiros, presença de piscina, salão de festas e vaga na garagem também influenciam no valor do aluguel. Leve em consideração esses aspectos e o ambiente da vizinhança, para garantir um preço justo e competitivo.

Situação Econômica

A economia do país influencia diretamente nos preços dos aluguéis. Em períodos de crescimento econômico, há aumento na demanda por imóveis para alugar, elevando os preços dos aluguéis. Já em épocas de crise, a demanda por aluguéis pode cair, reduzindo os valores cobrados pelos proprietários. Devemos levar em consideração o cenário econômico que o país enfrenta.

Saiba por que a RBM aluga imóveis em tempo recorde?

A imobiliária irá até o
interessado em locar o
imóvel

A RBM propõe um novo modelo de
imobiliária onde um corretor qualificado
se desloca até o imóvel em questão,
fornece as chaves para o potencial
inquilino e acompanha pessoalmente a
visita. Isso garante uma experiência mais
personalizada e conveniente para ambas
as partes envolvidas.

Corretores motivados e
comissionados

Você terá um corretor motivado e
comissionado à sua disposição. Ele estará
disponível na hora e dia que for mais
conveniente para o interessado em
alugar, garantindo que todas as dúvidas
sejam sanadas e que tenha um excelente
atendimento. Além disso, o corretor
garante que a visita é legítima, inibindo a
ação de interessados de má fé.

Alugue em tempo
recorde e sem burocracia

O processo de locação é simples e sem
burocracias desnecessárias. Realizamos
uma análise documental cuidadosa para
garantir a segurança do proprietário e do
inquilino. A análise é feita com celeridade
e qualidade, com uma entrega em média
de até 24 horas. Isso permite que a
locação seja concretizada com rapidez e
segurança para todas as partes
envolvidas.

Aluguel 100% garantido

Você terá a garantia de receber o aluguel
todos os meses, mesmo que o inquilino
atrase ou não pague. Com a menor taxa
de administração de Brasília, de apenas
10%, com aluguel garantido do mercado
você terá segurança financeira e
tranquilidade.

Uma nova era no mercado
Imobiliário, conheça a RBM!

A RBM é uma imobiliária com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de Brasília. Com mais de 2.000 contratos de locação nos últimos 10 anos. A RBM é reconhecida na velocidade de locação de imóveis e pela baixa inadimplência de seus inquilinos (inadimplência na casa de 0%). Localizada na 314 sul, a RBM é uma das imobiliárias credenciadas na Rede Brasília, uma associação de 20 das mais conceituadas imobiliárias de Brasília.

Ao fazer negócio com a RBM, você terá a garantia de ter seu imóvel anunciado e compartilhado com as 20 melhores imobiliárias da cidade, aumentando ainda mais as chances de sucesso na locação do seu imóvel.

Nossa imobiliária é de confiança para administração do seu imóvel, com equipe qualificada, conhecimento de mercado, excelente estrutura, experiência e estratégias de marketing para locação de imóveis. Além disso, oferecemos orientação jurídica para garantir que todos os contratos estejam em conformidade com as leis vigentes.

Somos especialistas em resolver problemas de forma rápida e eficiente, é o que nossa proposta . Uma imobiliária para cuidar de tudo, desde a divulgação do imóvel, passando pela avaliação do preço justo de mercado, a seleção de inquilinos adequados, até a administração do contrato e o suporte para lidar com possíveis conflitos futuros. Tudo isso para que você possa alugar seu imóvel de forma segura, rentável e sem dores de cabeça.

Deixe a imobiliária tradicional, não tenha dor de cabeça com inquilinos. Participe da nova era do mercado imobiliário!

Como é baseado o cálculo do aluguel do seu imóvel?